深圳房價在今年以來一直領(lǐng)先全國，甚至把北上廣等一線大城市甩掉好幾條街。
近期，深圳房價又在暴漲，很多房產(chǎn)持有者，已經(jīng)出售，但是看到房價暴漲，不惜違約賠償違約金也要惜售，再漲價賣！
究竟是什么原因，促使很多賣家竟然違約也要重新賣房？因為房價飛漲的太厲害，資產(chǎn)升值空間太大，是很多人難以接受。

深圳房價的飛漲，有國家房產(chǎn)新政的影響，同時與深圳區(qū)域性經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的關(guān)系很大。深圳外來人口多，土地資源緊張，同時深圳
的創(chuàng)業(yè)和就業(yè)的機(jī)會較好，因此有更強勁的住房剛性需求，多種因素的使然，使深圳房價飆升。

很多購房者表示，在今年5月份到現(xiàn)在，簽訂了購房合同，但仍然被賣家“放鴿子”。之前的房價，到目前為止，上漲最多的近百萬元。
高女士就曾連續(xù)兩次“中招”。

　　由于家庭人員增多，高女士今年看中前海片區(qū)一套137平方米的房屋，今年1月與賣家簽訂了購房合同，總價510萬，并支付了25萬元定金。

　　為了購買此房產(chǎn)，高女士低價將自己唯一住房出售，并在親朋好友的資助下才湊齊首付。

　　原本高女士與賣家約定3月30日到銀行辦理資金監(jiān)管，但由于前海概念，該樓盤一下子漲到710萬，賣家開始以各種理由推諉，甚至玩消失。

　　“在多次催告均不履行合同的情況下，賣家直接表示不賣了。”高女士告訴《第一財經(jīng)日報》記者。

　　按照雙方簽訂的合同，賣家違約需要支付雙倍定金或房屋成交價的20%作為賠償金，而這位賣家卻只愿意支付3個月的定金利息，甚至揚言“不怕告，官司耗個兩三年，房價漲到你更買不起房”。