玻璃棉新聞：萬達(dá)王健林稱“北上廣深房價(jià)仍將繼續(xù)上漲”

6月23日，新華網(wǎng)邀請(qǐng)萬達(dá)董事長王健林做客講壇，就中國房地產(chǎn)發(fā)展和房價(jià)的走勢(shì)等做了深入探討。
在訪談中，萬達(dá)董事長王健林說，雖然現(xiàn)在大家看到一線和二線主要城市的房價(jià)在上漲，似乎市場在回暖，但整體來看離真正回暖還差得很遠(yuǎn)，因?yàn)橹袊鴺鞘幸呀?jīng)從供不應(yīng)求到了供大于求的階段，房價(jià)暴漲已經(jīng)不存在基礎(chǔ)和可能。
但是這其中有一個(gè)特殊情況，那就是-----北上廣深房價(jià)仍將繼續(xù)上漲！

這也從一個(gè)方面，中國目前房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r的一個(gè)縮影。中國房地產(chǎn)的發(fā)展不再會(huì)再像以前那樣出現(xiàn)全面暴漲，而是出現(xiàn)
地區(qū)性發(fā)展分化。如本文所示，在北上廣深等一線發(fā)達(dá)城市，房價(jià)仍將繼續(xù)上漲，而在其他三四線城市，房價(jià)則……

那么究竟是什么原因造成了今天房地產(chǎn)發(fā)展的格局？
依然是國家政策，國家關(guān)于城市建設(shè)用地的政策性限制，不準(zhǔn)或者限制數(shù)量，城市新建住宅行建設(shè)，導(dǎo)致土地成為一種稀缺資源，而一線發(fā)達(dá)城市的住房需求卻依然
不退。這個(gè)制度會(huì)進(jìn)一步減少這些城市的商用住房供應(yīng)量，所以在一線或二線主要城市無法避免房價(jià)上漲。

鑒于以上房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，玻璃棉板保溫建材市場也要準(zhǔn)確分析這部分市場。